Адрес для договора аренды Umowa Okazjonalna
Получите официальное согласие на проживание (oświadczenie) для безопасной и быстрой аренды жилья. Доставка на следующий день по всей Польше.
Почему нам доверяют?
Молниеносная скорость
Готовим документы в течение часа и отправляем в тот же день. Вы получите их на следующий день в пачкомате InPost.
Гарантия заселения
Если сделка с первой квартирой сорвется, мы бесплатно переделаем документ на новый адрес. Вы платите только за доставку.
100% Легально
Предоставляем реальный адрес с настоящим владельцем. Наши документы принимают все нотариусы Польши.
Что такое NAJEM OKAZJONALNY?
Если вы ищете жильё в Польше, скорее всего, сталкивались с понятием "умова найму оказионального". Оказиональный найм – это специальный договор аренды, который гарантирует арендодателю возможность быстро выселить арендатора, если тот не выполняет условия договора.
💡 Почему его требуют?
- Защищает владельца квартиры от недобросовестных арендаторов
- Исключает долгие судебные разбирательства
- Позволяет арендодателю быть уверенным, что квартира освободится после окончания договора
Где взять запасной адрес? Если у вас нет знакомых, которые могут предоставить его, мы поможем оформить всё быстро и официально!
Прозрачные и честные цены
Выберите вариант, который подходит именно вам. Никаких скрытых платежей.
Стандарт
Согласие на проживание с подписью владельца.
- 2 копии документов
- Бесплатная доставка InPost
- Отправка в течение 1-2 часов
- Фото/скан до получения
- Подходит в 70% случаев
Нотариальный
Справка с нотариально заверенной подписью владельца.
- Все из пакета 'Стандарт'
- Подпись заверена нотариусом
- Максимальная юридическая сила
- Гарантия принятия любым арендодателем
- Для самых требовательных хозяев
Как это работает?
Всего 3 простых шага отделяют вас от получения ключей.
-
Шаг 1: Заявка на сайте
Заполните простую форму на нашем сайте, указав данные арендаторов и адрес квартиры. Это займет не более 3 минут.
-
Шаг 2: Подготовка и Отправка
Мы получаем вашу заявку, готовим документ и отправляем вам скан для проверки. После вашего подтверждения оригинал отправляется в пачкомат InPost.
-
Шаг 3: Визит к Нотариусу
На основании полученного заявления и договора аренды Вы вместе с арендодателем обращаетесь к нотариусу для подписания акта о добровольном выселении. После завершения этой процедуры вы полностью готовы к заселению.
Форма для заказа документов
Заполните поля, чтобы мы подготовили для вас правильный документ. Это займет не более 3 минут.
Частые вопросы
Не нашли ответа? Свяжитесь с нами, и мы поможем.
Как выглядит вся процедура?
1. Вы находите квартиру. 2. Заказываете у нас oświadczenie о запасном адресе. 3. Вместе с хозяином и нашим документом идёте к нотариусу и подписываете нотариальный акт. 4. Въезжаете. Всё просто!
Меня могут выселить в любой момент?
Нет. Выселение возможно только при грубом нарушении договора: неуплата аренды, порча имущества или жалобы от соседей. Если вы добросовестный арендатор, вам не о чем беспокоиться.
Ваш адрес в Варшаве, а я снимаю в Кракове. Это проблема?
Абсолютно нет. По закону запасной адрес должен находиться на территории Польши. Город не имеет значения.
Что если я получу документ, а хозяин квартиры откажет в аренде?
Именно для этого у нас есть 'Гарантия заселения'. В течение 14 дней мы бесплатно переделаем документ на новый адрес. Вам нужно будет оплатить только стоимость повторной доставки.
На какой срок выдается документ?
Документ действителен на весь срок действия вашего договора аренды. Если вы продлеваете договор с тем же хозяином на той же квартире, новый документ не нужен. Он бессрочный в рамках одного договора.
Могу ли я расторгнуть договор аренды раньше года, если подпишу najem okazjonalny?
Najem okazjonalny не регулирует этих сроков. О расторжении договора раньше срока написано в договоре аренды.
Как оплачивать документ?
BLIK, по номеру счета, Revolut/Zen. Можно по ссылке ниже.
Как быстро после оплаты вы отправите документы?
Документ о наличии запасного адреса в Польше выдается в течение 24 часов. Мы Вас уведомим об отправке, после того как документы передадим курьерской службе.
Можно ли у вас сделать заявление на бланке арендодателя?
Да. Если хозяин арендуемой квартиры хочет, чтобы мы сделали поручительство на его бланке, это тоже возможно. Без доплат. Просто вышлите бланк арендодателя нам.
Что такое запасной адрес для найма оказионального и как выглядит этот документ?
Запасной адрес — это обязательный элемент при заключении умовы найму оказионального в Польше. Без наличия запасного адреса заключить umowa najmu okazjonalnego невозможно. Это условие создано для того, чтобы арендодатель мог быть уверен: в случае необходимости аренду можно будет прекратить без долгих юридических процедур. Вы можете посмотреть образец необходимого документа — заявления собственника запасного адреса (oświadczenie właściciela lokalu zastępczego) — здесь.
Остались вопросы?
Мы всегда на связи, чтобы помочь вам с любыми трудностями. Напишите нам в Telegram или позвоните.
Работаем 7 дней в неделю, с 09:00 до 19:00